土地活用など経営資産のコンサルティング。優良資産づくりのプロデュース。
リノベーションとは、「建築空間の再生」という意味で、時代変化による価値観の変化と共に、現在のライフスタイルに合わなくなったり、老朽化した建物を新たなニーズやウオンツの視点から捉えて、現在のライフスタイルにマッチングさせ、より魅力のある価値空間へと再生させる事業のことです。
リノベーションは事業形態や生活スタイルを見直す発想を喚起し、価値ある空間と新たな資産を生み出します。
既存建物の再利用を目的とする改造工事のことで、規模や変更内容によって使い分けられています。
リフォームは、一般的に比較的小規模な部屋の模様替えや改築をさすのに対し、リノベーションは、プラン変更などを含む大規模な改修工事を施し、時代や利用者のライフスタイルに合わなくなった空間を初期性能以上に価値向上させることで、その資産価値まで高められるレベルの変更工事と捉えることが出来ます。
また、コンバージョンとは、よりいっそう飛躍した空間再生で、社宅を高齢者施設に変更したり、倉庫を店舗ビルに用途替えして集客施設にするなど、主に収益性の向上をはかる用途変更を伴う大規模改造を指します。
RENOXは上記のようなパフォーマンスを十分に発揮したＯＨＳＡＣＨＩのリノベーションです。
 |
 |
